Con el paso del tiempo, los tejados se desgastan por efecto de la lluvia, el sol, el viento o la acumulación de suciedad. Intervenir a tiempo no solo mejora la estética: previene daños estructurales y filtraciones que pueden afectar al interior del edificio.
¿Cuándo es necesario intervenir?
Conviene revisar el tejado al menos una vez al año, y también después de episodios climáticos extremos. Si aparecen tejas rotas, filtraciones, manchas de humedad en el techo o un aumento en la factura energética, es momento de actuar.
Tipos de intervenciones
- Reparación puntual: cambio de tejas sueltas o rotas, sellado de grietas y sustitución de elementos dañados.
- Renovación completa: ante un deterioro generalizado, se sustituye la cubierta y se mejoran el aislamiento y la impermeabilización.
- Instalación de aislamiento: una buena oportunidad para mejorar la eficiencia energética del edificio.
¿Qué materiales se utilizan?
Los más habituales son las tejas cerámicas, el hormigón, los paneles sándwich, las láminas impermeables y los aislantes térmicos. La elección depende del tipo de tejado y de las condiciones climáticas de la zona.
Normativa en Baleares
En las Illes Balears, cualquier intervención en la cubierta que afecte a la estructura o a la estética del edificio requiere licencia de obra y, en algunos casos, proyecto técnico. Es imprescindible cumplir las ordenanzas municipales y las normativas de eficiencia energética y accesibilidad.
¿Por qué confiar en profesionales?
Trabajar en altura y manipular materiales de cubierta exige experiencia, formación y equipos de seguridad homologados. En MAC10 contamos con técnicos cualificados y especialistas en trabajos verticales que garantizan un resultado duradero y seguro.
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